Habitat groupé : Granges de la Gageolle

Granges de la Gageolle - Foncière Communautaire

Collectif Agricole établi en habitat groupé : projet de conduire collectivement une ferme qui soit économiquement, écologiquement, humainement et socialement durable et qui deviendrait le lieu convivial de vie et de travail de 15 ménages.
Objectifs de tendre vers une autonomie alimentaire et de proposer une production de qualité en circuit court, de tendre vers une autonomie énergétique, de s'inscrire dans un cycle de l'eau responsable et durable, et de s'insérer dans le tissu local de façon conviviale, respectueuse et porteuse.
Public cible : diversité générationnelle et de profil des ménages (célibataires, couples, familles plus ou moins nombreuses) avec des perspectives personnelles voire professionnelles dans la production alimentaire.

Avancement projet

Avancement du projet : Lieu acquis/sécurisé ou en phase de travaux / Site verworven/vastgelegd of in bouwfase

Constitution du collectif : En recherche d'habitants / Zoeken nieuwe leden/bewoners

Typologie d'habitat

Habitat groupé en autopromotion / Cohousing

Profil des habitants

Habitat intergénérationnelIntergenerationeel wonen

Localisation

Commune : 7060 Horrues (Soignies)

Région : Wallonie / Wallonië

Province : Hainaut / Henegouwen

Infos 2

Granges de la Gageolle - Foncière Communautaire

Le collectif

Année de création du groupe : 2016

Date d'entrée dans les lieux : 2016

Nombre de logements : 15

Typologie d'accès à ces logements : acquisitif

Nombre d'adultes: 12

Projets communs

Projets partagés :

AgricultureLandbouw
Socio-culturelSocio-cultureel

Montage juridique et financier

Structure juridique principale : CLT (Community land trust)

Le modèle CLT : Gouvernance: Décision par consentement, sociocratie, Holacracy.
Mécanismes anti-spéculatifs: un mécanisme de captation de la plus-value avec maintien de la capacité à se reloger du vendeur. Concrètement : captation bornée entre 25% et 75% de la plus-value et de sorte à capturer 100% de la plus-value liée à l'augmentation du prix des terres agricoles et 50% de la plus-value liée à l'augmentation du prix à bâtir et du prix moyen de l'immobilier dans la région (dans la limite des 25 à 75% de capture totale).

Structure complémentaire :

FondationStichting

Description du montage juridique et financier : Emprunts hypothécaires, certificats immobiliers et épargne des ménages.

Architecture et construction

Type de chantier : Construction neuve / Nieuwbouw

Espaces communs :

AtelierAtelier
Cuisine/Salle à mangerKeuken/eetzaal
PotagerMoestuin
Co-workingCo-working plek
AutreAndere

Réalisations écologiques et environnementales:

Autonomie alimentaire partielle (>20%)Mate van zelfvoorziening in voeding (>20%)
AutreAndere

Partenariats et accompagnement

Pouvoir(s) public(s) partenaire(s) du groupe : Non / Nee

Partenaire immobilier : Non / Nee

Appui du groupe par un accompagnateur/trice : Pas du tout / Helemaal niet

Accompagnement social des habitants : Non / Nee

Infos 1 Descriptif

Granges de la Gageolle - Foncière Communautaire

Présentation

Le groupe n'a pas encore publié de descriptif

Infos 2 Contact

Granges de la Gageolle - Foncière Communautaire

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Année d'encodage : 2024 - Date de dernière mise à jour de la fiche : 2025-01-27 11:33:04

J'accepte que H&P/SH/BelgEco transmette mes coordonnées : Non / Nee

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