Offres et demandes en habitat groupé

Ensemble de 2 maisons à vendre sur Ottignies

Bonjour,

Nous vendons un ensemble de 2 maisons séparées mais partageant l’accès par la terrasse avec un grand jardin pouvant rester commun ou être séparé en 2 parcelles.

Le tout se situe sur un terrain de 12,5 are en plein coeur d’Ottignies, à deux pas des commerces, écoles et gare.

La première maison (de 210 m²) est constituée au rez d’une hall d’entré avec grands placards encastrés , d’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et bcp de rangements partiellement sous véranda avec coin buanderie de 25 m² +WC, d’un living de 35 m² avc poêle à pellet; au 1er étage : 2 chambres de 10 m² et une grande chambre de 20 m², ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et de nombreux placards de rangement + WC, au 3e 2 grandes chambre de 20 m² chacune avec de nombreux rangements encastrés. La maison est chauffée au gaz et la chaudière est neuve. Aucun gros travaux nécessaires si ce n’est une remise en conformité de certains points pour l’électricité.

La seconde maison (de 120 m²) est constituée au rez d’un hall d’entrée donnant sur l’escalier vers l’étage et vers un grand living de 36 m² avec une très belle véranda donnant une superbe vue jardin, une cuisine de 10 m² entièrement équipée et fonctionnel avec de nombreux rangements, à l’arrière de la cuisine vous accédez à une buanderie de 6 m²; au premier étage  : un hall de nuit, 2 chambres de 12 et 14 m², une belle grande salle de douche italienne avec placards encastrés et un WC. Toit plat, chaudière à condensation au gaz. Prévoir léger travaux (tableau élec) pour la remise en conformité de l’installation élec.

Un garage de 25 m² (avec elec) est également présent sur le terrain.

Les maisons disposent de très belles et grandes terrasse. Le jardin est orienté Sud-Est. Dans le jardin 3 cabanes de jardin sont implantées (la moitié de l’une servait d’ailleurs de poulailler), ainsi que des balançoires et toboggan. Deux zones pour le potager ont déjà été aménagées mais il y a encore de nombreuses possibilités pour les amateurs de légumes maisons. DE nombreux arbres et arbustes fruitiers sont présents (jeunes pommiers et poirier, pleins de framboisiers, groseilliers, mûriers, 2 vignes …)

Le prix souhaité est de 450000€ pour l’ensemble (division d’environs 175000€ et 275000€ pour chaque maison) . les 2 biens étant cadastrés séparément, 2 actes seront dressés en cas d’acquisition par 2 familles différentes.

Pour des photos et plans des 2 maisons: https://drive.google.com/drive/folders/0B8eZgCkbCzK8XzJaeS0xbTktTTA?usp=sharing

Avis aux amateurs de verdure en gardant la proximité de la ville et les accès au train ou autre…

N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des questions au 0499/390480

 

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