Projet d’habitat groupé « La Tonnellerie » à Molenbeek-Saint-Jean propose plusieurs unités de logement de taille variable (1 à 4 chambres)

Si vous souhaitez vous investir dans un projet immobilier à Bruxelles qui s’inscrit dans une perspective d’équilibre entre collectivité et intimité, de mixité culturelle et intergénérationnelle, de recherche d’optimalisation du bien-vivre dans un contexte urbain et d’ouverture sur le quartier, nous vous convions à prendre contact avec nous par mail à l’adresse suivante molenbeek2017@gmail.com ou par téléphone au 0485/44 61 38. 

 Le projet d’habitat groupé «La Tonnellerie » a vu le jour il y a près d’un an. Il s’est formé sur base d’un lieu, situé à Molenbeek-Saint-Jean, offrant la possibilité de rénover une douzaine d’appartements de taille variables (1 à 4 chambres), de développer des espaces communs tels un jardin, une buanderie, une chambre d’amis, un atelier, une salle de fêtes,…

Un petit groupe s’est formé et a commencer à développer le projet depuis, dans ses différentes dimensions : définition du projet et adoption d’une charte, esquisses architecturales et plans financiers, rencontres de partenaires et d’experts, négociations avec les propriétaires actuels, recherche de financements,…

Aujourd’hui, le projet se concrétise davantage. Le petit groupe doit se stabiliser et surtout s’élargir afin de correspondre aux nombre de logements disponibles en vue de l’acquisition imminente du bien.

Quelques chiffres

 Le projet d’habitat groupé « La Tonnellerie » c’est l’acquisition et la rénovation de trois maisons à front de rue, deux bâtiments en fond de parcelle pour en faire:

• 12 logements de taille variable (1 à 4 chambres) pour environ 45 habitants ;
• 130 m² d’espaces commun (buanderie, salle commune, chambre d’amis, ateliers,…) ;
• 600 m² d’espace extérieur (jardin, potager, abris vélo,…) ;

pour  1650 m² au total et 1222 m² habitable.

Philosophie

 Une charte reprend les principales valeurs que nous souhaitons mettre en œuvre au sein de ce projet. Brièvement, nous prônons  la qualité de vie, le bien-être en appliquant les principes de l’approche en santé globale.

Nous souhaitons mettre en œuvre trois niveaux de mixité :

• mixité sociale,
• mixité culturelle,
• mixité générationnelle.

Nous voulons établir un juste équilibre entre intimité/liberté et vie collective.

Nous tenons à adopter un mode de fonctionnement qui repose sur la participation et la démocratie.

 Nous souhaitons enfin favoriser l’émancipation individuelle par la valorisation et le partage des compétences et expériences de chacun des cohabitants.

Les prix

 D’après nos estimations, le prix d’achat des appartements entièrement finis s’élève à 2460 €/m². Pour une surface de 51 m² (appartement une chambre), cela donne un prix d’achat de 125 000 € (frais, honoraires, rénovation et espaces communs compris).

Appartement une chambre d’une surface de 70 m² : 172 500 €.
Appartement deux chambres d’une surface de 81 m² : 199 500 €.
Appartement trois chambres d’une surface de 120 m² : 295 500 €.
Appartement quatre chambres d’une surface de 150 m² : 366 900 €.