Habitat groupé de 9 unités dans la campagne de Ouffet

Pour plus d’explications, vous pouvez soit visiter l’annonce IMMOWEB via la lien ci-contre, soit parcourir la description ci-dessous, soit me contacter au 0472/75.08.34 : https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/ouffet/4590/10327047

C’est dans cette magnifique ferme de caractère du 17e en pierre du pays que nous vous proposons de rejoindre un projet d’habitat groupé de 9 unités. La bâtisse se situe sur un terrain de 60 ares dans le hameau isolé de Himbe (Commune de Ouffet), à 35 min de Liège et 25 min de Huy. L’environnement exceptionnel offre un paysage de bois et de prairies typique du Condroz. Les unités sont exclusivement réservées aux candidats de 50 ans et plus, qui vivent principalement seuls ou à deux. Une charte précise, un projet de règlement d’ordre intérieur ainsi qu’une brochure descriptive détaillée sont disponibles ! Le projet bénéficie d’un permis d’urbanisme. PEB estimatif est A/B.

Une partie de la ferme a fait l’objet de rénovations, les travaux restants reprendront en février 2023 pour se terminer fin 2024. Les lots peuvent être livrés soit en l’état, soit en gros œuvre fermé. Les unités 3, 7 8 et 9 sont déjà sous option. Les prix sont indiqués « en l’état », coût des abords et des communs inclus, hors droits d’enregistrement 12,5% et hors TVA 6%. Une estimation du coût du gros œuvre fermé et des finitions est disponible sur demande.

LOT 1 – 350.000 € : corps-de-logis de 142 m2 avec cave de 25 m2, en cours de finition. LOT 2 – 290.000 € : 184 m2, travaux en cours. LOT 4 – 130.000 € : 150 m2 à restaurer, patio privatif de 78 m2. LOT 5 – 110.000 € : 112 m2 à restaurer. LOT 6 – 120.000 € : 153 m2 à restaurer.