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Maison KANGOUROU dans les Fonds de Gesves

Le 21 février 2019
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Agréable maison villageoise en pierres, 3 façades, à vendre dans le sympathique quartier des fonds de Gesves. Prix: 249.000€.

C’est une maison « kangourou », c’est-à-dire que dans une seule maison unifamiliale ( = affectation urbanistique actuelle), il y a 2 logements: un appartement au rez-de-chaussée (idéal pour personnes âgées) et un appartement aux étages pour personnes plus jeunes qui souhaitent prendre soin de leurs (grands-)parents tout en ayant leurs propres appartements. Les deux logements sont sur la même adresse.

La maison a été rénovée en 2012 et se compose de 4 étages:
– le rez-de-jardin en partie en cave avec baie vitrée donnant sur le jardin (70 m²) -> à aménager si vous voulez en faire une pièce de vie (pour l’instant, il est utilisé comme cave et atelier avec eau courante (chaude et froide) et chauffage central);
– le rez-de-chaussée (70m²) avec terrasse 6 m² couverte (loué jusqu’au28/02) : 1 chambre, 1 séjour avec cuisine équipée (sauf frigo), 1 grande SDB avec douche, évier, WC, emplacement machine à laver, entrée séparée et/ou entrée via l’entrée principale.
– les 1er et 2e étages: duplex 2 chambres dont une chambre géante de 40m² , 1 pièce cuisine équipée avec séjour, 1 buanderie, 1 petite SDB avec baignoire, wc, évier, 2e wc, hall de nuit.

Extérieur: terrain de 965m², jardin sud-sud-est, terrasse de 50m², 2 garages (allée à construire), accès au terrain par l’avant ou l’arrière.

 

Si vous avez la main verte, sachez que la terre du jardin donne d’excellents légumes

Dans cette configuration, les lieux peuvent être occupés sans faire de travaux, outre un rafraichissement, car les châssis sont en PVC double vitrage récents, la chaudière à condensation au mazout installée il y 2 ans, les cuisines récentes et fonctionnelles, l’électricité conforme et le toit isolé, les pièces sont lumineuses (est et sud). Certificat PEB: D.

Le bâtiment peut également convenir pour une profession libérale (accès par le jardin et beaux espaces en cave ; 6 pl de parking).

Coordonnées de contact:  0478 80 97 86.

Le 21 février 2019
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