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Maison KANGOUROU (habitat intergénérationnel) à vendre à Gesves

Le 25 janvier 2019
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Agréable maison villageoise en pierres, 3 façades, à vendre dans le sympathique quartier des fonds de Gesves. Prix: 249.000€.

C’est une maison « kangourou », c’est-à-dire que dans une seule maison unifamiliale ( = affectation urbanistique actuelle), il y a 2 logements: un appartement au rez-de-chaussée (idéal pour personnes âgées) et un appartement aux étages pour personnes plus jeunes qui souhaitent prendre soin de leurs (grands-)parents tout en ayant leurs propres appartements. Les deux logements sont sur la même adresse.

La maison a été rénovée en 2012 et se compose de 4 étages:
– le rez-de-jardin en partie en cave avec baie vitrée donnant sur le jardin (70 m²) -> à aménager si vous voulez en faire une pièce de vie (pour l’instant, il est utilisé comme cave et atelier avec eau courante (chaude et froide) et chauffage central);
– le rez-de-chaussée (70m²) avec terrasse 6 m² couverte (loué jusqu’au28/02) : 1 chambre, 1 séjour avec cuisine équipée (sauf frigo), 1 grande SDB avec douche, évier, WC, emplacement machine à laver, entrée séparée et/ou entrée via l’entrée principale.
– les 1er et 2e étages: duplex 2 chambres dont une chambre géante de 40m² , 1 pièce cuisine équipée avec séjour, 1 buanderie, 1 petite SDB avec baignoire, wc, évier, 2e wc, hall de nuit.

Extérieur: terrain de 965m², jardin sud-sud-est, terrasse de 50m², 2 garages (allée à construire), accès au terrain par l’avant ou l’arrière.

Si vous avez la main verte, sachez que la terre du jardin donne d’excellents légumes 🙂

Dans cette configuration, les lieux peuvent être occupés sans faire de travaux, outre un rafraichissement, car les châssis sont en PVC double vitrage récents, la chaudière à condensation au mazout installée il y 2 ans, les cuisines récentes et fonctionnelles, l’électricité conforme et le toit isolé, les pièces sont lumineuses (est et sud). Certificat PEB: D.

Le bâtiment peut également convenir pour une profession libérale (accès par le jardin et beaux espaces en cave ; 6 pl de parking).

Le 25 janvier 2019
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