TAILLE S : Un projet d’habitat novateur qui s’inscrit dans la transition écologique et la solidarité.

Il reste quelques habitations disponibles dans notre habitat participatif en développement à Dorinne.
Un projet d’habitat novateur qui s’inscrit dans la transition écologique et la solidarité. Dix habitations en bois isolées avec de la paille, séjour de 40 m2 avec une grande baie triple vitrage donnant sur une terrasse de 25 m2, cuisine intégrée, buanderie, salle de douche, 2 à 3 chambres, autonomes en énergie et en chauffage.
Des jardins privatisés par des haies nourricières ouverts sur un espace collectif partagé de 1,5 hectare (grand potager en permaculture, verger diversifié pâturé par des moutons, ruches et poulailler, une salle commune et une buanderie partagée, des cabanes en bois pour les enfants,…).
Un cadre de vie convivial qui garantit l’intimité de chaque entité avec des voisins que l’on connaît et en qui on peut avoir confiance, avec lesquels s’échanger des services, partager des ressources communes et mener des projets construits autour de valeurs partagées : solidarité, résilience sociale, alimentaire et énergétique, relation étroite avec la terre, protection de l’environnement et de la biodiversité.

Pourquoi Taille S ?

S comme Small : habiter des maisons de tailles modestes c’est limiter l’utilisation des sols pour le bâti au profit du végétal et donc lutter contre les changements climatiques
Le secteur des bâtiments représente près de 30% des émissions de gaz à effet de serre. La solution c’est l’écoconstruction. Moins énergivore, plus respectueuse de l’environnement, elle privilégie une économie et une industrie locales avec des matériaux renouvelables.

S comme Sobriété : moins de matériaux, moins d’espaces à chauffer ou à refroidir (les Wald Cubes sont bioclimatiques)
Se satisfaire de moins, privilégier la robustesse et non la performance

S comme Souveraineté alimentaire : un bâti dont l’empreinte au sol est plus restreinte libère de l’espace pour cultiver des légumes, élever des poules, s’entourer d’arbustes nourriciers, de forêts comestibles, de pâturages pour produire une alimentation locale
Le Réseau Radis initié par Nature et Progrès soutien et développe la transition écologique de la région dinantaise vers une alimentation bio et locale, respectueuse des Hommes et de la Terre, en favorisant l’implication de toutes et tous.

S comme Solidarité : dans une société où domine le chacun pour soi, l’habitat participatif crée des liens et favorise le vivre ensemble
L’habitat participatif, c’est l’union de plusieurs ménages (familles comme personnes seules) dans un habitat autogéré. Ils y ont chacun des espaces privatifs mais partagent aussi des espaces collectifs. Un vrai projet de vie qui peut être écologique, social ou encore culturel.

S comme Smart mobility : une réflexion numérique de nos besoins de déplacements, des voitures électriques partagées, une mobilité davantage réfléchie
Un habitat participatif et solidaire, c’est une opportunité pour réfléchir ensemble à une mobilité davantage écologique

Small is beautiful

Le terrain de 2,5 hectares est actuellement une prairie dominant un vallon aux abords du petit village rural de Dorinne (550 habitants). Les dix habitations seront implantées en demi-cercle le long de la petite rue de la Fontaine. Trois poches de parking permettront de garder le site entièrement piétonnier. L’école primaire de Dorinne/Spontin est toute proche. Un bus relie les gares d’Yvoir et Ciney en 20 minutes. Dorinne est situé au sud de Namur sur la commune d’Yvoir. On relie la capitale wallonne en 20 minutes en voiture via l’E411 toute proche. Les producteurs bio locaux sont nombreux à proximité dont l’Epicerie des Massennes située à trois km : https://www.epiceriedesmassennes.be
Une activité agro-écologique sera développée sur la parcelle agricole contigüe à l’habitat.

Il faut compter entre 290.000 € et 350.000 € tout compris suivant la taille de l’habitation (terrain, aménagement du site, frais de développement du projet, habitation clé sur porte, espaces collectifs, TVA). Possibilité de réduire le coût de 25.000 à 35.000 € en commandant l’habitation en gros œuvre fermé et en réalisant soi-même l’aménagement intérieur.

Habitations proposées : 10 Wald Cube et A-House d’une superficie de 82 à 140 m2

Un bâtiment commun de 50 m2 pour des activités diverses (salle de réunions, cuisine équipée, buanderie commune, espace de coworking,…)

Un hectare et demi d’espaces collectifs autogérés (potager, poulailler, verger, forêt comestible, cabanes pour les enfants,…)

Maître d’ouvrage : 10 familles regroupées en copropriété

Bureau de design : ALTAR ARCHITECTURE https://www.altar.be

Constructeur : CC-BOIS https://www.charpente-construction-bois.be

Appui au développement du projet (montage financier & gouvernance) : Altera Projects

Permis urbanisme obtenu (octobre 2022)
Construction des premières habitations : à partir de l’autmne 2025

Contact : habitat.groupe.taille.s@gmail.com / 0485 56 63 03

Vidéo de présentation du projet : https://youtu.be/ylAn7-sY-Qg?si=OcqmOIZG-xTAZ2te
Plus d’infos : https://alteraprojects.be/portfolio-item/taille-s/

Le dossier de présentation du projet est disponible ici : https://drive.google.com/file/d/1ut8rTN3a7_SqgGx9u13z4Rp56kwnjDqF/view?usp=share_link