[UP] Projet d’habitat groupé et écologique à Dorinne (Yvoir – Namur)

Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement 4 familles et nous en recherchons encore (personnes seules ou en couple, avec ou sans enfant(s)) pour notre projet d’habitat groupé et écologique à Dorinne (Yvoir).

Un grand terrain de 5 hectares dominant un vallon aux abords d’un village rural :

~ 10 habitations bioclimatiques bois et paille construites sur pieux ;

~ un bâtiment commun polyvalent (espace de coworking, activités diverses, …) et une buanderie commune (lessiveuses, séchoir(s), congélateur(s), vrac alimentaire, …) ;

~ sur les 3,6 ha de zone agricole, en plus d’une activité professionnelle de maraîchage biologique déjà prévue (par moi), possibilité de : potager collectif, verger diversifié, petit vignoble, poulailler mobile, partenariat avec des producteurs locaux, zone humide pour renforcer la biodiversité, …

Le terrain est situé Rue de la Fontaine à Dorinne et le permis d’urbanisme a déjà été octroyé.

Nous avons opté pour un seul constructeur pour les habitations : https://waldcube.be.
Des prix plus bas que ceux de leur catalogue ont été consentis pour notre projet.
Pour avoir une idée exacte et précise du budget à prévoir (à quelques milliers d’euros près), l’ensemble des postes a été chiffré sur base de devis, il faut donc compter sur un budget tout compris de 300.000€ par unité :
terrain, urbanisation, participation au bâtiment commun, WaldCube (63m², 70m², 82m² ou 110m²), aménagement intérieur de base (cloisons, portes, plancher, cuisine et SDB), frais de notaire et architecte, TTC.
Nous travaillons avec la banque Triodos (compte commun, demande de prêt, …).
Chaque habitation dispose d’un jardin privatif de 5 à 6 ares ouvert sur les espaces communs et privatisé par des haies indigènes et nourricières. Les espaces communs seront gérés sous le régime de la copropriété.

Pour conclure, une définition de la vision que nous partageons et qui résume bien notre philosophie du vivre-ensemble :
Un cadre de vie convivial qui garantit l’intimité de chaque entité, avec des voisins que l’on connaît et en qui on peut avoir confiance, avec lesquels s’échanger des services, partager des ressources communes et mener des projets construits autour de valeurs partagées : solidarité, résilience sociale, alimentaire et énergétique, relation étroite avec la terre, protection de l’environnement et de la biodiversité.
 

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou même pour convenir d’un moment pour en discuter autour d’un verre 🙂
A très vite !

Gilles
0479 44 57 09
Mail perso : young_mc@hotmail.com