VENTE APPARTEMENT DANS HABITAT GROUPE « LE BIPLAN » HAREN

Appartement avec jardin – 1130 Haren (Bruxelles ville )

Habitat groupé « LE BIPLAN »

L’appartement fait partie d’un petit immeuble passif de six logements, répartis sur 2 étages. Au sein d’un écrin de verdure, Il est situé à l’entrée de Haren (limitrophe de Evere), petite commune villageoise, verte, section de la ville de Bruxelles.

Construit en 2011, l a été déclaré « bâtiment exemplaire » par Bruxelles Environnement. Toutes les informations à ce sujet sont disponibles sur  08-055_BIPLAN_INFOFICHE_BATIMENT EXEMPLAIRE (bruxellesenvironnement.be)

Cet appartement, au PEB A, de 85 m², situé au 1° étage, se compose d’un vaste séjour (43 m²), de 2 chambres (14 m² et 10 m²), d’une salle de bain (avec baignoire/douche), d’un WC séparé, de 2 caves, d’une terrasse avant de 6,5 m² accessible par la chambre 1 et d’une terrasse arrière, orientée SE, de 22 m² accessible par le séjour avec vue sur le jardin commun. Cuisine super équipée (Siemens : four-frigo-Lave vaisselle- hotte- taque à induction). Triple vitrage.

Charges communes réduites

Intégré dans un « habitat groupé », il dispose de plusieurs espaces partagés avec les voisins :

Studio sur le toit avec une grande terrasse
Potager installé sur la toiture végétalisée
Une orangerie dans le jardin,
Une buanderie équipée d’un lave-linge Miele commun.
2 locaux à vélos
Un atelier
Un cellier pour le stockage alimentaire
Un grand jardin arboré (arbres fruitiers) de 550 m².

Equipements énergies renouvelables :

Panneaux solaires – Panneaux photovoltaïques – Puits canadien – Récupération des eaux pluviales – Pompe à Chaleur.

Accessibilité :

tram: 55 (400 m)
bus: 65, 80 (100 m) – 64 (800 m)
gares à 800 m: Haren-Sud (15 mn de Bruxelles centrale) ou Bordet
métro: ligne 3 à partir de 2030 à Bordet
Ring : 5 mn

Disponible :  Fin 2024

Prix : 349 000 €

Prise de contact par mail : lenoircorinne@gmail.com

Het appartement maakt deel uit van een passief gebouw dat bestaat uit zes appartementen, verdeeld over 2 verdiepingen. Het is omgeven door groen en ligt in Haren (op de grens met Evere), een dorps aandoend deel van de stad Brussel.

Het werd gebouwd in 2011 en kreeg van Brussel Leefmilieu de titel « voorbeeldgebouw ». Ga voor meer informatie naar

08-055_BIPLAN_INFOFICHE_BATIMENT EXEMPLAIRE (bruxellesenvironnement.be)

Het appartement heeft een EPB-score A en een oppervlakte van 84 m². Het bevindt zich op de 1ste verdieping en bestaat uit een grote woonkamer (43 m²), 2 slaapkamers (14 m² en 10 m²), een badkamer (met bad/douche), een apart toilet en 2 kelders. Verder heeft het een terras aan de voorkant (6,5 m²)  dat via één van de slaapkamers toegankelijk is en een zuidelijk gericht achterterras  (22 m²) dat toegankelijk is via de woonkamer en uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Er is een volledig ingerichte keuken (Siemens: oven, koelkast, vaatwasser, dampkap, inductiekookplaat) en ramen met driedubbele beglazing.

Als onderdeel van een “Samenhuizen ” heeft het verschillende ruimtes die gedeeld worden met de buren:

-Studio op het dak met een groot terras
– Moestuin op het groendak
-Orangerie in de tuin
-Wasruimte met een gedeelde Miele wasmachine.
-2 fietsbergplaatsen (één in de kelder, één in de tuin)
-Werkplaats
-Kelder voor voedselopslag
-Grote tuin van 550 m² beplant met fruitbomen.

Hernieuwbare energie :

Zonnepanelen – Fotovoltaïsche panelen – Canadese put – Terugwinning van regenwater – Warmtepomp

Bereikbaarheid :

–            tram: 55 (400 m)

–            bussen: 65, 80 (100 m) – 64 (800 m)

–            treinstations op 800 m: Haren-Sud (15 minuten naar Brussel-Centraal) of Bordet

–            metro: lijn 3 tot Bordet (vanaf 2030)

–            Ring : 5 min

Beschikbaar: eind 2024

Prijs: € 349.000

Neem contact op via e-mail: lenoircorinne@gmail.com