Maison 4 chambres en collocation avec grand jardin – limite Limal/Ottignies

Bonjour,

Suite à un changement de projet de vie, nous mettons à louer notre maison en collocation.

Attention uniquement pour amateur d’espaces extérieurs et de grands jardins et de tout ce qui va avec.

La maison entièrement rénovée énergétiquement de 2020 à 2023 : isolation du sol, des murs par extérieur, du toit, ventilation double flux, chaudière gaz Vaillant EcoTec exclusive de 2021 ; poêle à bois STUV 30 compact-H très performant (le certificat PEB est en cours de mise à jour)

Panneaux photovoltaïques

Indication conso actuelle famille 4 personnes : 60€/mois de gaz ; 30€/mois elec (ce qui correspond à la taxe prosumers ; compteur tournant à l’envers, consommation annuelle nulle) + bois pour le poêle

La maison :

Au rez : Hall + toilette, Salon, salle à manger + cuisine équipée à partager (+-40m²) La cuisine date de 2020, Véranda de 15m², Chambre de 15m² avec grande baie vitrée (garage réaménagé)

A l’étage (mansardé) : Salle de bain neuve (2022), Toilette et 3 chambres : 12m², 14m² et 15 m² avec un grand placard encastré

+ Petit grenier de rangement

A l’extérieur :

Grand jardin (2300m²)

Comprenant une terrasse, un bel abri jardin de 18m² + un abri vélo (pour environ 5 vélos classiques) + carport vélo (de taille permettant 2 vélos cargo)

Le terrain (environ 100m de long sur 20m de large) est aménagé en plusieurs zones :

une zone « avant » actuellement exploitée en potager + poulallier,
une première zone arrière comprenant une pelouse, des parterres, des jeux d’enfants…
Le terrain se poursuit ensuite sur une zone verger en pente laissée plus sauvage
et une dernière zone arrière après un ruisseau en bas du talus de chemin de fer.

Un paradis pour les amateurs de nature.

Le jardin comprend 2 pommiers matures, 2 cerisiers matures, 2 jeunes poiriers, 1 jeune prunier et de nombreux petits fruitiers : framboisiers, groseilliers, muriers, cassis, fraisiers …, des aromates et diverses fleurs mellifères (nous avions une ruche tout à l’arrière)

Des jeunes haies mellifères et indigènes ont été plantées sur l’ensemble du terrain en dec 2022 et nécessiteront un minimum d’entretien pour garantir leur croissance.

Présents actuellement : un enclos servant de poulailler ; un potager à l’avant (à garder ou non selon les désirs des locataires).

Attention la serre présente sur les photos ne reste pas ; les jeux d’enfants (datant de 2022) doivent être discutés.

La majorité du terrain est clôturé pour un chien. Une chatière est présente dans la maison.

Citerne d’eau de pluie avec pompe permettant arrosage

Prix  entre 400€ et 450€ selon la chambre

Provision charge : 100€/mois par chambre (gaz, elec, eau, bois ; internet et assurance)

Dispo: mi octobre