Duplex 3 chambres à louer dans habitat groupé « Brutopia »

Cette annonce s’adresse exclusivement à des personnes désireuses de participer activement à la qualité du vivre ensemble dans l’habitat groupé qui prospère depuis plus de 10 ans.

L’appartement est en fait un duplex sis au 4ème étage (avec ascenseur) de l’immeuble situé 385 avenue Van Volxem à Forest.

Depuis sa mise en fonction en 2016, il n’a été habité que par ses propriétaires et vient d’être entièrement repeint. Comme le reste de l’immeuble, l’appartement a été construit en respectant des normes environnementales très strictes comme en atteste son PEB (catégorie B). Tant l’isolation thermique que l’isolation acoustique (triple vitrage) sont excellentes.

Sa superficie est de 128m² habitable.

Le 4ème étage comprend une seule grande pièce salon, salle à manger, cuisine (réalisée sur mesure et entièrement équipée). Cet espace est très modulable. Il est bordé par deux terrasses privatives : l’une donnant sur le jardin, l’autre sur le Marais Wiels. Un W.C. et un local technique (ventilation double flux) complètent le 4ème étage. Une grande porte coulissante permet d’isoler l’espace salon/salle à manger/cuisine de la toilette et de l’escalier descendant aux chambres à coucher.

Au 3ème étage se trouvent les 3 chambres à coucher (20,5m², 14m² et 9,5m²). La plus grande, côté jardin, dispose d’une salle de douche intégrée, d’armoires et garde-robe intégrées, d’un balcon. Les deux autres chambres ont la vue sur le Marais Wiels et accès à une salle de bain avec baignoire. Il y a un second W.C. au 3ème étage ainsi qu’un débarras en dessous de l’escalier.

Le loyer est de 1460 euros/mois (+ une provision pour les charges communes et l’eau chaude de 150 euros).

Les locataires ont bien entendu accès à tous les biens communs: le jardin, la salle commune (équipée d’une cuisine et d’une toilette), la buanderie, la grande terrasse sur le toit.

Transports publics : tram 82, bus 89 et bus 96 (remplacement tram 97). La gare du Midi est à une dizaine de minutes à pied.

Libre à partir du 1/12/2025

Visites sur rendez-vous : écrire à l’adresse jeanmichelchaumont58@gmail.com

Post-scriptum: j’ai peu de photos de l’appartement et aucune depuis qu’il est vide et repeint , il vaut mieux vous rendre compte par vous-même..