Maison passive 5 chambres à vendre dans un cadre verdoyant à Durnal

À savoir: ce bien s’inscrit dans une copropriété en habitat groupé intergénérationnel de 8 foyers. Il offre un cadre de vie rare, alliant confort privé, performance énergétique, environnement naturel et qualité des liens de voisinage.  Dans ce contexte, une attention particulière sera portée à des acquéreurs (idéalement une famille avec enfants) souhaitant s’inscrire dans une dynamique collective, avec une implication dans la vie du lieu et le partage de valeurs communes.
Située à Durnal, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison passive exposée plein sud bénéficie d’une belle lumière, d’une vue ouverte sur la vallée et d’un cadre de vie à la fois paisible et inspirant. Elle séduira les amateurs de nature, d’écologie et d’habitat de qualité, tout en restant à quelques minutes de l’E411 et des gares d’Assesse, Ciney et Lustin.
Développant une surface totale d’environ 190 m², la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger et salon, une cuisine équipée, un garde-manger, une buanderie, un WC, ainsi qu’une terrasse. Aux étages, le bien propose 5 chambres, dont une grande chambre parentale, un dressing, une salle de bain avec WC, ainsi que des espaces de rangement complémentaires.
À l’extérieur, la maison dispose d’une parcelle de 2,8 ares à jouissance privative et exclusive, d’une grande terrasse et d’une piscine privée, le tout dans un environnement ouvert sur la nature et particulièrement serein.
Le gros œuvre date de 2012, avec des aménagements réalisés entre 2013 et 2024. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux et de sa conception : éco-construction, châssis aluminium/bois avec triple vitrage, protections solaires, isolation performante, murs intérieurs en argile, ventilation double flux, domotique, récupération d’eau de pluie, 24 panneaux photovoltaïques, batterie et borne de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble offre un excellent niveau de confort et une consommation énergétique remarquablement faible.
À titre indicatif, les charges d’électricité et de chauffage s’élèvent à environ 50 € par mois, selon l’usage. Le PEB est en cours de mise à jour, avec une performance attendue entre A et A++.
La copropriété constitue un véritable atout du lieu. Elle comprend un ensemble d’espaces communs qui enrichissent le quotidien, tout en préservant pleinement l’intimité de chacun: maison commune en phase d’aménagement avec grande pièce destinée aux moments conviviaux, réceptions ou réunions, pièce à l’étage, WC/douche, atelier, abris vélos ouverts et fermés.  Une tiny house, située au cœur du terrain commun de 67 ares, permet d’accueillir confortablement les amis ou la famille de passage.
L’habitat groupé s’appuie sur une charte dont les valeurs centrales sont notamment l’écoute, l’entraide, l’ouverture aux autres, l’humour, le plaisir de vivre ensemble, l’écologie et la recherche de sens. Elles se concrétisent au quotidien dans une gouvernance partagée et dans l’implication de chacun dans la vie du collectif.
Ce bien conviendra particulièrement à une famille avec jeunes enfants, en quête d’une maison confortable, lumineuse et très économe en énergie, au sein d’un habitat groupé intergénérationnel. Il s’adresse à des acquéreurs désireux de profiter d’un cadre de vie verdoyant et convivial, tout en accordant une importance essentielle au respect des espaces privatifs, de l’intimité de chacun, à l’équilibre entre sphère privée et vie collective, ainsi qu’à une implication active dans le collectif.
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de qualité, un environnement naturel privilégié et une autre manière d’habiter, plus durable et plus humaine.
Renseignements et visites: +32 81 13 70 43 ou avendre@pdh6.be